中原陽台管理電梯套房  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢社區大樓中原大學中原夜市體育園區有管理有陽台電梯套房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：298 萬
參考單價：34.17 萬/坪
地址：桃園市中壢區振興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：8.72 坪 (不含車位面積)
主建物面積：5.036 坪
附屬建物面積：1.064 坪
共同使用：2.62 坪
土地面積：1.54 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
鄰近學校：中原國小，中原大學
鄰近公園：中原大學校園
生活機能：中原夜市，大全聯，黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「投資客」或「預算有限的首次購屋者」考慮。

購買建議：值得入手，但需釐清用途

主要理由如下：

租售比優勢明顯：總價低且位於大學商圈，租金收益穩定，長期持有出租的資金流動性較佳。
生活機能極佳：交通與飲食便利性中壢區名列前茅，自住亦無虞。
注意屋齡與位置：由於屋齡已近 40 年且位於頂樓，建議購屋前仔細檢查漏水與管線狀況，並確認銀行貸款額度是否符合理想，以避開老屋潛在的維修與融資風險。

問與答

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張睿凡(仲介，收取服務費)

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專業品質：

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房仲電話：0937-171695

訂閱：30 (加入)

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